Gewerbe
Gewerbeimmobilienverwaltung inHannover und Region
Die Verwaltung und Betreuung von Gewerbeimmobilien ist ein überaus anspruchsvolles Unterfangen und sollte immer in die professionellen Hände, wie die der HGM, gelegt werden. Bei der Gewerbemietverwaltung handelt es sich nämlich um eine ganz besondere Form der Mietverwaltung. Wir als HGM betreuen seit Jahren erfolgreich Gewerbeimmobilien im Bereich Supermarkt, Baustoffhandel, Autowerkstatt, Spielkasino, Reinigung, aber auch Bürogebäude in Hannover und der Region Hannover.
Die Vermietung einer Gewerbeimmobilie ist um einiges komplexer und zeitintensiver als z.B. einer Mietwohnung. Bei einem Gewerbemietvertrag unterliegen die Vertragsparteien der völligen Vertragsfreiheit und es bedarf bei einem Mieterwechsel oftmals intensiver Abstimmung zwischen dem Vermieter und Mieter, um einen für beide Seiten einvernehmlichen Vertrag zu erstellen. Wir als HGM arbeiten seit Jahren mit einer namenhaften Rechtsanwaltskanzlei zusammen, um für unsere Kunden das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Tätigkeiten
Tätigkeiten, die wir für Sie übernehmen
- Abwicklung der gesamten Buchhaltung
- jährliche Erstellung einer Einnahmen-/Ausgaben-Rechnung zur Weitergabe an Ihren Steuerberater
- Überwachung von Wartungsintervallen
- Abwicklung sämtlicher Kommunikation mit Mietern, Behörden oder Dritten
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- regelmäßige Überwachung der Zahlungseingänge
- Durchführung des Mahn- und Klagewesens
- regelmäßige Objektbegehungen
- Unterstützung bei der Neuvermietung
- laufende Überprüfung und Optimierung von Versorgungs-, Dienstleistungs-, Wartungsverträgen
- Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Planung und Durchführung von Modernisierungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden